در حوزه مالی، اقتصادی، عمرانی و پیمانکاری، کسورات به دو دسته قانونی و قراردادی تقسیم می‌شوند. کسورات قانونی مبالغی هستند که طبق قوانین و مقررات، از مبلغ اصلی قراردادها کسر می‌شوند و کسورات قراردادی نیز بر اساس توافقات ذکر شده در اسناد پیمان، بین کارفرما و پیمانکار کسر می‌گردند.

انواع کسورات قانونی قراردادهای پیمانکاری

در پروژه‌های عمرانی، کسورات قانونی قراردادهای پیمانکاری شامل موارد زیر است:

کسور تضمین حسن انجام کار: این کسور به منظور تضمین کیفیت اجرای کار توسط پیمانکار، از هر پرداختی به او کسر می‌شود و معمولاً 10٪ از مبلغ هر پرداخت است.
کسور پیش‌پرداخت: مبلغی است که کارفرما به منظور تقویت بنیه مالی پیمانکار، قبل از شروع یا در حین اجرای پروژه، به او پرداخت می‌کند. میزان پیش‌پرداخت بین 15 تا 25 درصد مبلغ اولیه پیمان است.
کسور بیمه: این کسورات به منظور تضمین حقوق کارکنان شاغل در پروژه و پرداخت حق بیمه آن‌ها به سازمان تامین اجتماعی، از مبلغ قرارداد کسر می‌شود و شامل دو نوع کسور علی‌الحساب و قطعی است.
کسور مالیات قراردادهای عمرانی: مالیات بر ارزش افزوده به میزان 9 درصد از خالص دریافتی پیمانکار توسط کارفرما پرداخت می‌شود.
نکته قابل توجه این است که ماهیت کسورات می‌تواند متفاوت باشد؛ برخی از آن‌ها علی‌الحساب بوده و پس از طی مراحل قانونی به پیمانکار بازگردانده می‌شوند، در حالی که برخی دیگر به صورت قطعی از مبلغ قرارداد کسر خواهند شد.